律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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收到外地法院起诉短信怎么办
收到外地法院起诉短信，应先核实真实性，确涉诉讼需积极应对。 1.核实短信真实性：可拨打法院官方电话或前往法院立案庭查询案件信息，防止诈骗。 2.明确案件信息：仔细阅读短信，明确原告、案由、受诉法院等，在规定时间获取起诉状副本，了解原告主张和事实理由。 3.提交答辩状：在答辩期内提交书面答辩状，阐述自身观点和依据，若对管辖权有异议，在提交答辩状期间提出。 4.收集证据与委托律师：根据案件情况收集整理有利证据，可考虑委托律师代理案件，保障自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1
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开发商未按期交房该如何维权
法律分析： （1）当开发商未按期交房，购房合同通常会对逾期交房的违约责任有所约定，业主可依据合同要求开发商承担责任，比如支付违约金。 （2）若开发商逾期交房构成根本违约，达到合同约定的解除条件，业主可书面通知解除合同，要求返还已付购房款及利息，并承担违约责任。 （3）若合同未约定或约定不明，业主可依据法律要求开发商赔偿因逾期交房造成的实际损失。 （4）维权时，业主可先与开发商协商，并保留相关证据。协商不成，可向房地产管理部门投诉，也可收集证据向法院提起诉讼。 提醒： 业主维权时
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手书遗嘱如何认定有效
手书遗嘱有效的条件如下： 遗嘱人应具备完全民事行为能力，能清晰表达真实想法。 遗嘱内容需是真实意愿，不存在受胁迫、欺诈情况。 遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，写清遗产分配、继承人等信息。 注明年、月、日，确定遗嘱时间顺序。 只能处分个人合法财产，不涉及他人财产。 多份遗嘱冲突时，以最后一份为准。满足这些条件，手书遗嘱就有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 手书遗嘱满足遗嘱人有完全民事行为能力、内容为真实意思表示、由遗嘱人亲笔
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请问贵州省册亨县的农村养老保险从哪一年开始缴费的
关于贵州省册亨县农村养老保险的缴费起始年份，这需要结合当地政策来确定。一般来说，农村养老保险的交费起始年份因地区政策而异。 如果您想了解贵州省册亨县农村养老保险的具体缴费起始年份，建议您重点关注当地政府发布的农村养老保险政策文件。若当地是按照国家新型农村社会养老保险试点政策逐步推进的，可能会在国家相关政策框架下结合本地实际确定开始缴费的年份。您可以通过咨询当地社保局或村委会，以获取准确的信息，因为所在地区农村养老保险的具体实施时间是确定缴费起始年份的关键实体问题分析
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过不了户中介有责任吗
法律分析： （1）当合同明确规定中介有协助过户义务时，若中介未做好尽职调查、未及时提醒准备材料等，进而造成无法过户的情况，这属于中介违约。客户有权要求中介赔偿损失，还可要求其退还部分费用。 （2）若是因为不可抗力、政策变化等不可归责于中介的因素致使无法过户，由于中介无主观过错，一般无需承担责任。 （3）若因卖家隐瞒房屋权利瑕疵、存在债务纠纷等导致无法过户，若中介已尽到合理审查和告知义务，无需担责；若未尽职，则可能要承担相应补充责任。 提醒： 交易中要明确中介义务并写入合同。若
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这个我已经退出了怎么还扣费
首先得查看当时退出的相关凭证，像退出记录、通知截图等，确认自己确实已退出。然后，查一下扣费的明细，看是从哪儿扣的费、扣的是啥费用。要是发现还在扣费不合理，可找服务提供方沟通，让其解释原因并停止扣费，要求返还多扣的钱。若沟通无果，可考虑收集证据去投诉解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对您“已经退出了怎么还扣费”的疑问，我们结合《中华人民共和国消费者权益保护法》分析如下： 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》（
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离婚时父母出资购置的房产如何分割
1.婚前一方父母出资买房，登记在自己子女名下，这房子是子女婚前个人财产，离婚时不分割。 2.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，算对夫妻双方的赠与，是共同财产，通常均等分割。 3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，是共同财产，分割时考虑出资等情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 离婚时父母出资购置房产分割需分多种情况，婚前一方父
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离婚房子判给女方后男方要做什么
1.男方需配合女方完成房屋产权过户，把房子所有权转到女方名下。若拒绝，女方能凭判决书申请强制执行。 2.男方要尽快腾空房屋并交给女方，不能再继续占用。若还住着，女方可要求其搬走。 3.男方应向女方交付房屋相关物品和文件，像钥匙、购房合同、产权证书等。若不履行，女方可通过法律维权，让男方担责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 离婚房子判给女方后，男方需配合过户、腾空交付房屋以及交付相关物品文件，不履行义务女方可通过法律途径维
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无欠条借钱不还是否会构成诈骗
1.无欠条借钱不还多属民间借贷纠纷，一般不构成诈骗。诈骗指以非法占有为目的，用虚构或隐瞒手段骗取财物。 2.判断是否构成诈骗，要看借款时主观意图和客观行为。若借款时就不想还，编造理由，借款后挥霍、逃避，数额达标，可能构成诈骗。 3.无欠条不影响认定借贷关系，转账、聊天记录、证人证言都可证明。出借人可凭证据起诉，若能证明对方诈骗，可报案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 无欠条借钱不还通常属民间借贷纠纷，不构成诈骗，但符合特
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同一栋楼交房时间不一样可以吗
同一栋楼交房时间不一样是可行的。在房屋买卖交易里，开发商和购房者以签订合同来确定交房时间。由于不同购房者和开发商签约时间以及合同条款有别，交房时间存在差异合理。 若开发商与购房者在合同中明确约定交房时间，且此约定不违反法律强制性规定，那么该约定有效。若开发商未依约交房，构成违约，购房者可按合同要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。即便合同未作相关约定，购房者也能依法让开发商担责。 为保障自身权益，购房者在签订购房合同时，要仔细审查交房时间等关键条款。一旦遭遇开